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"相思江·奥林苑"商品房建设进度情况通报(12月28日-1月31日)
发送部门:校工会  发布日期: 2019-01-31

2018年是"相思江·奥林苑"商品房项目建设艰难奋进的一年,2019年将是收获之年,这一年,我们将迎来期盼已久的交房日子。了让"相思江·奥林苑"商品房广大购房户安安心心过大年,现将2018年12月28日以来"相思江·奥林苑"商品房项目建设进展情况通报如下:

一、建设工程收尾工作

1.基本完成了入户水表和电表安装工作

2.破解了小区南面紧邻蒋家坝护坡土钉墙和围墙施工受阻工难题,完成了该地段围墙建设工作。

3.南面护坡土钉墙剩余100多米排污管道铺设和道路及接驳施工任务尚未完工,将在年后施工。

二、商品房保全工作

陆续完成了28#楼33套和其他楼栋75套商品房合同签订及登记备案工作。至此,学校工作组通过半年努力,化解了一次又一次风险,争分夺秒,无缝对接,全力推进,除少部分被查封的商品房和车库外,所有能够保全的商品房全部做了保全,保障了广大购房户的合法权益。

三、小区物业工作

1.完成了每一栋不锈钢单元门安装工作。

2.启动了小区智能安防系统包括小区和地下车位出入口道闸系统、小区视频监控系统、电子巡更系统、单元门禁系统等)安装建设工作。

3.按计划,春节后小区物业管理公司进驻,着手相关资料交接工作和交房准备工作。

四、商品房申报验收工作

1.继续协调项目开发商、建设方、监理方、承包方、项目设计单位及政府相关部门,全力推进商品房验收资料归整和各项衔接工作。

2.元月29日完成了各栋住房的节能验收和逐套验收工作

五、自救金和房款交存行动

1.学校工作组再次组织催缴款工作。通过相关单位的帮助和短信方式,连续向校内外购房户发送信息,积极做好宣传、沟通工作。

2.召开离退休教职工购房户座谈会。专门向离退休购房户报告项目进展情况,会后广大离退休教职工购房户大力支持项目建设工作,积极交存剩余房款和自救金。

3.当前自救金交存与筹自救工作目标存在一定差距,要完成收尾施工工程款结算、验收与整改、办理交房和房产证等工作,还存在较大资金缺口,学校工作组将会毫不松懈地继续做好催交工作。

六、学校领导和学校工作组工作情况

1.2019年1月23日上午,校党委书记邓军,以及旷永青、赵铁、黄文韬、莫坷、林春逸等校领导,率领相关职能部门负责人到雁山校区现场检查"相思江·奥林苑"商品房项目工作推进情况,对雁山校区教职工住宅项目建设工作组按照学校党委、行政的要求,千方百计攻坚克难推进工作的奋斗精神和优良作风给予高度赞许。同时,邓书记要求工作组以更高的政治站位、更鲜明的目标导向、更严格的工作要求,更清晰的工作思路,更得力的工作举措,确保交房目标早日实现。

2.学校工作组负责人依然坚持每周23次工作会商制度。特别是在年末岁初的时间关口,学校工作组坚持上班到1月31日,围绕春节前工程款按时支付、确保工程承包方不拖欠农民工工资、继续组织自救金交存、应对前来催债的润松公司债权人、推进蒋家坝护坡土钉墙和围墙施工、大力推进商品房验收、推进小区物业前期工作、与法院积极沟通汇报并获得法律保障、积极争取政府部门大力支持等各方面工作会商研究,想方设法破除工作难题和障碍,确保项目建设工作快速推进。

3.2019年1月31日上午,学校工作组到"相思江·奥林苑"进行年前安全保卫等工作的检查。在小区物业管理公司没有进驻之前,学校工作组在学校保卫处的大力支持下,加强了小区保卫值班巡逻工作,确保小区安全,确保项目建设工作成果。

最后,工作组感谢学校全体教职员工和广大购房户一年来对工作组的大力支持!在这里向大家拜个早年!春节快乐!幸福吉祥!

万博棋牌雁山校区教职工住宅项目建设工作组

2019年1月31

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